第585章 红磡体育馆规划 (第2/2页)
　　
　　“国际赛事足球场？”郑志杰心中一惊，问道：“杨生，足球场的投资很简单，可国际赛事级别的就不一样的，投资很大的，需要大量座位；
　　
　　而且还有一个问题，香港足球如果发展不起来，这个球场就会很亏的。”
　　
　　普通的足球场，把地整平，种点草就行了，反正也是给大伙玩玩的。
　　
　　可赛事级别的足球场，草地就是完全不一样的，还有光是周边的大量座位、配套安全等级，都是非常高的，不然这样人员聚集的地方出了事，那可是国际新闻；
　　
　　杨文东摇摇头道：“这个没事，我虽然想让香港足球发展起来，但做生意我不会只凭自己意愿的，与其说是足球场，不如说是大型体育馆。
　　
　　一个可以进行足球比赛的体育馆，自然也可以承接其他大部分体育比赛，这样一来，香港的很多体育赛事就都可以在这里举行；
　　
　　还有就是各种大型活动，甚至明星演唱会，都可以在这里举行，不像以前，每一次都得露天举办，是吧？”
　　
　　秦志业连忙道：“对，现在香港的确缺一个大型的演唱会场所，一直以来都是露天建设，可这个不可控制的因素就太多了，天气也不好控制，建设需要很多天，门票也需要提前预售，万一哪一天碰到大雨，就很麻烦；
　　
　　还有就是露天建的场所位置有限，没办法出售足够的门票，这对我们以及歌手来说，都是一种很大的损失；
　　
　　另外广告费也没办法收取，电视台录制也很麻烦，如果有了一个专业的体育馆，这些问题就迎刃而解了。”
　　
　　他也没想到，老板的个人兴趣，居然还能解决公司的这个大问题。
　　
　　杨文东笑说道：“你看，这不就是其他经济收益了？体育馆，也不仅仅是只搞体育活动，很多事情都是可以做的，甚至以后还能租给其他公司，这也是创收的。”
　　
　　前世燕京为了奥运会修建的鸟巢体育馆，在奥运之后的用处也是非常大的，据说外界租一天就需要300万；
　　
　　虽然香港市场小，租赁肯定比不了内地，但也会有一些的，甚至就算是娱乐圈，长兴集团也没有掌握全部；
　　
　　而且无论自己做不做，未来港府70年代末也是会在红磡建体育馆的，因为社会有这个需求，那还不如自己先建了再说。
　　
　　郑志杰点点头说道：“那这么看，这的确会是一个不错的主意，不过关于在港岛建普通的足球场，我倒是认为，我们应该开山建，只要适当选择成本低的地方就行了。”
　　
　　在港岛扩大土地，只有两种方法，要么开山要么填海，这些年来，港府也是多次填海，之前地王就是填海所得；
　　
　　但这种足球场就只能开山，因为海边的位置是有限的，能够填的也是有限的，这种位置填起来，价值极高，都是用来建大厦或者高档住宅的；
　　
　　而开山的位置，一般都不怎么样，就算开山建房子，也都是普通物业；
　　
　　当然，这个开山并非是指将很高的山脉移平，而是选择一些山边、或者地非常不平的地方，其整理的成本较高，在有大量其他土地的时候，地产商不愿意折腾；
　　
　　自己要建大型体育馆，不太可能与那些地产商竞争正常土地，这些土地也是港府的财政收入，不会让给价值更低的足球场。
　　
　　“行，你选择好位置，我们到时候再说吧。”杨文东点点头说道：“我们现在也就是商量而已，想将足球场遍布全港，也是需要很长时间的，至少几年。”
　　
　　郑志杰则道：“但如果港府那边也推动，那时间就很快了，而且有政策支持，那我们的成本或许也能降低不少。”
　　
　　“让港府支持足球？”杨文东想了想询问：“行的通吗？”
　　
　　郑志杰道：“我觉得可以，第一英国的足球文化也很强，香港跟随英国一起玩足球，应该没有什么鬼佬会反对；
　　
　　第二，戴麟趾明年即将卸任，他现在也想给自己在最后一年做点政绩出来，长兴慈善基金会的学校就是其中之一，可我认为，体育也是教育的一部分，或许这样就能说服他。”
　　
　　“你说的有点道理。”杨文东也同意说道：“如果香港多了很多足球场都跟他有点关系，那他的名气恐怕比柏立基还要强了；
　　
　　柏立基在任时建造的博物馆，参观人数虽然不少，但人们前往的次数，可是远比不过运动场所的。”
　　
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