WPG0474：愿意认真听人讲话，也是一种情绪价值！盈利预期分析！ (第2/2页)
　　
　　“不过具体究竟需要多少成本，我没有准确的答案。”庄晓梦略微不好意思的说着。
　　
　　“另外产出的问题”庄晓梦依旧不好意思的补充，“我没有想太远，主要是没有相关的数据支撑。”
　　
　　“民宿过去的账目中，关于楼顶烧烤位的使用率非常低，如果参考之前的使用率，我们这一笔投资肯定会血本无归。”庄晓梦补充。
　　
　　“我也担心亏本，所以想要问问安总的意见。”庄晓梦看向安无恙，从而希望得到安无恙的分析与指点。
　　
　　安无恙大概心中有数了，庄晓梦确实有点东西，但又考虑得不够全面。
　　
　　如果按照庄晓梦的想法，那这一个项目只能作为古堰心居民宿锦上添花的附加价值而已，想要通过它盈利，那难度非常高。
　　
　　至于为什么.
　　
　　将问题落地分析！
　　
　　如果开设一个八个桌位的烧烤店，那需要多久时间才能赚到三十万？
　　
　　一年？
　　
　　还是更久？
　　
　　亦或者是直接亏本？
　　
　　答案是不确定的。
　　
　　因为选择不同的经营地址，将带来不同的结果。
　　
　　毕竟不同的地址代表着不同的客流量，不同的客流量又代表了赚钱的可能性不同。
　　
　　现在选择古堰心居民宿作为烧烤店的经营地址，那根据相关的条件，再代入可能存在的客流量，以及可能的消费概率进行估算。
　　
　　九月份的时候，古堰心居民宿的全月入住总晚数是631晚。
　　
　　但是五楼的全月入住数仅仅只有145晚！
　　
　　按照古堰心居民宿的规定，仅仅只有五楼的顾客可以使用楼顶天台烧烤位，那就意味着整个九月份潜在的顾客桌数是145桌。
　　
　　然而又有多少人愿意消费呢？
　　
　　二分之一？
　　
　　三分之一？
　　
　　还是五分之一？
　　
　　或者是十分之一？
　　
　　这可说不准！
　　
　　如果有接近一半入住五楼的顾客在楼顶天台烧烤升级之后愿意消费，假设九月份的消费总桌数是70桌。
　　
　　每一桌的消费
　　
　　这里又有一个小细节！
　　
　　入住民宿的大概率是情侣，小概率是一个人，至于三个人入住
　　
　　除了亲子关系之外，那概率就非常小了吧？
　　
　　哪怕在天府这个特殊IP地址下，三人入住一间房也不合理。
　　
　　所以在假设的九月份70桌客群中，绝大多数应该是情侣，毕竟情侣更愿意为了这种浪漫氛围付费。
　　
　　在只有两个人消费的情况下，哪怕烧烤的价格提高一些，参考人均一百块钱计算，那一桌也就是两百块而已。
　　
　　哪怕70桌客人全部是两个人的情况下，并且人均客单价都消费了一百元，最终九月份的营业额也不过是一万四千块罢了！
　　
　　这一个数据还是各种尽量向上预估的情况，才能达到的营业额。
　　
　　接下来计算成本.
　　
　　楼顶天台本来就是民宿的一部分，所以租金先忽略不计。
　　
　　但水与电，烧烤的木炭，以及食材成本跑不掉吧？
　　
　　再加上各种经营成本，比如说一次性塑料围裙、一次性碗筷、还有纸巾等等，这些积少成多也不能忽略不计。
　　
　　然后还有最大头的一块成本，那就是人力资源成本！
　　
　　哪怕只是聘请一个专业烧烤师傅，并且一个人当两个人用，既要烧烤师傅处理食材穿串，又要烧烤师傅烤制的情况下，那一个月低于六千元能请到人？
　　
　　其次至少需要配备一个服务人员吧？
　　
　　难道继续让烧烤师傅兼职？
　　
　　那现在万一出现了顾客急需要服务，但烧烤师傅又恰好走不开，请问该怎么办？
　　
　　难道让民宿的服务人员兼职？
　　
　　哪怕兼职的情况下，至少要加工资吧？
　　
　　所以仅仅是人力资源成本，企业端增加的成本，必然超过一万元。
　　
　　至于再叠加税务成本什么的，这个楼顶天台烧烤经营下去，必然是亏损的结果，所有前期投资都无法赚回来。
　　
　　之前庄晓梦还提出了给其他楼层入住客户提供烧烤外卖的服务。
　　
　　这一个服务还是老问题，究竟有多少人愿意付费？
　　
　　还是按照之前的数据，九月份的总入住晚数是631晚，排除掉五楼入住了145晚的情况下，那就只有不足500晚。
　　
　　外卖服务能有多少？
　　
　　还真不确定。
　　
　　但绝对不会太多。
　　
　　毕竟入住民宿的家伙，难道是为了来吃烧烤外卖的？
　　
　　心里能不能有点哔数？
　　
　　安无恙将这些细节问题一一分析给庄晓梦听，庄晓梦听完了之后，她有几分失落。
　　
　　她本来以为自己已经考虑得相当全面，但谁知道经过安无恙一番带着猜测和预估的分析之后，她就觉得自己之前的经营建议是‘依托答辩’！
　　
　　有些经营建议确实是咋一看很美好，但只要涉及到成本分析，以及利润预测，那就会显出原形。
　　
　　类似这一次庄晓梦的经营建议，便是显出原形的典范。
　　
　　不过，庄晓梦的初衷是好的，她希望为古堰心居民宿开辟新的营业增长点，这确实相当不错。
　　
　　只是庄晓梦的想法不够成熟而已。
　　
　　安无恙看出了庄晓梦的失落，他笑着说道，“被打击到了？”
　　
　　庄晓梦没有否认，她微微点头，“确实有一点。”
　　
　　“我本来还以为自己想到了一个好主意，结果细细分析下来，完全是亏钱的主意。”庄晓梦有几分自嘲的说着。
　　
　　安无恙宽慰的说着，“这不是还没有执行吗？”
　　
　　庄晓梦没有搞什么‘给安无恙一个惊喜’的操作，那已经非常好。
　　
　　如果庄晓梦先偷偷暗中执行了，虽然从经济上来说，安无恙可以不在乎，但他不喜欢这种‘惊喜’与意外。
　　
　　庄晓梦叹气，“民宿那边还是维持原状吧。”
　　
　　庄晓梦这是放弃了楼顶天台烧烤的方案。
　　
　　这其实是正确的选择！
　　
　　毕竟大多数时候一动不如一静，特别是没有考虑清楚的情况下，如果胡乱操作，那不是反而出错？
　　
　　不过，安无恙触发了随机事件，维持原状可没有什么奖励啊！